과천지식정보타운 동시 분양을 하는 단지는, 당첨일이 달라서 다 청약신청이 가능하다는 장점이 있기에, 과천 푸르지오 오르투스 청약에도 관심이 많을거라고 생각합니다.
지상 29층 높이에, 총 435가구를 분양을 합니다.
라비엔오, 르센토데시앙이 붙어있는데 반면, 오르투스는 근린공원을 끼고 반대편에 있다고 보는데, 좀 적은평형이 있고, 물론 너무 저렴한 가격에 분양을 하기에.. 많은 사람들이 몰리겠지만, 좋은 기회가 되지 않을까라는 생각이 듭니다.
74 기준으로 7.4억
84 기준으로 8.2억
으로 분양가가 형성이 되어있는데, 평단 분양가가 2400만원대로 형성이 되어있어서, 주변시세 기준으로 생각을 해보면, 10억가량의 시세차익도 볼 수 있는 단지라고 보여집니다.
구축은 삼성래미안슈르가 평단가가 4400만원선이라고 .. 하니 말을 다했겠지요...
과천지식정보타운이 입지적으로 큰 차이도 없고, 신축이니... 향후 더 높은 가격을 형성할것으로 보여집니다.
앞서 이야기를 했지만, 부동산 규제에, 세금폭탄까지.... 제도적으로 규제를 하고 있지만, 부동산열기는 여전한것으로 보여집니다. 되려, 지금아니면 더 내집마련이 힘들다고 생각하고 있는듯 합니다.
과천 푸르지오 오르투스는 분양권 전매 제한 10년이 적용이 되니, 당장 매매를 할수 없지만, 실거주목적으로 매입을 고려하는 분들이라면, 크게 무리는 없을것으로 보여집니다.
당연히, 로또청약이라고 불리우는 만큼 가점이 높은 분들만 당첨이 될 확률이 거의 크다고 보여지고, 평형이 적다보니, 추첨제 물량은 없습니다.
과천 푸르지오 오르투스는 특별공급이 이번에 신설된 생애최초 특별공급과 소득기준이 완화된 신혼부분 특별공급에 해당되시는분들은 체크를 해셔서 공략을 해보셔야 됩니다.
사실, 청약 당첨 됬다고 하면, 아 부럽다~ 이렇게만 하고 계신데, 그걸 당첨되기 위해서 얼마나 많은 공부와 관심을 가지고 있었기에 됬는지는 다소 간과를 하는 모습들이 아쉽다고 보여집니다. 지금 당장 여유가 없더라도, 내집마련의 꿈을 절대 잃지마시고, 관심을 가지고 돈을 모아가신다면, 반드시 기회는 주어진다라고 생각을 합니다.
